贷款购房步骤

很多中国买家对于美国买房的关注点之一就是美国当地的贷款条件和流程是怎样的。绝大部分贷款置业者并不是因为拿不出这笔资金，而是被美国超低的贷款利率所吸引，希望能借助资本优势，最大化发挥投资优势。

一般来讲，美国房贷利率会根据申请人的综合情况和市场进行浮动，外国人在美国申请房贷利率会有所上浮，但比较国内的利率仍然低出不少。

那么，中国人如果要在美国贷款购房，流程是怎样的？需要做什么准备工作，才能顺利获得贷款呢？首先来了解一下在美国申请房贷的流程，该过程与国内的房贷申请流程有相似之处，大致分为选择贷款机构，获取贷款机构预先资格，贷款机构审核申请人资质，房产评估和贷款机构放贷。

具体分为以下7步：
（1）选择能为您提供贷款的放贷机构
（2）比较利率和期限后确定能为您提供最适于您承受力的放贷机构
（3）获得接受您的财务和身份证明资料的放贷机构的预先资格
（4）按放贷机构指示提供所有有关收入、身份等信息进行审核
（5）抵押贷款公司进行房产评估以确定价值
（6）与抵押贷款职员成交贷款
（7）结算贷款成交一揽子费用