房契DEED该如何查询？详解！

其实，美国佛州并没有房产证这么一说，所谓的买卖中的产权转让，就是房屋的产权所有人签署了一个叫grant deed的文件。

在佛州，为了防止原房主一房多卖的风险，房屋所有人签署完grant deed后，还需要将grant deed拿到县的recorder office去登记，由于县recorder office要求登记的文件必须要先公证，因此，在签署完grant deed后还需要进行一个公证，然后由Escrow负责让产权保险公司将grant deed和公证文件去recorder office去登记。

如何查询DEED

成功过户之后6--8周，您会收到Warranty deed的证明文件，但是这并不等同于我们的房产证。

房产过户之后，还是有些不放心，想要去查询这个房产是否真的已经在自己的名下，有以下两种方法：

① 可以拿着grant deed直接去县登记处recorder office去付费查询，但是这些工作一般会交给产权公司，不会自己去查。

② 可以去县税务局网站去查。这是最普遍的一个方法，在税务网站中输入一个房子的地址，就可以看到这个房子的所有人是谁。这个信息是公开的，也就是说，你可以随便输入一套房子的地址，然后就可以看它属于谁的名下。

佛罗里达州，登录floridarevenue.com，在Property Appraiser栏目，找到对应的郡(county)，进入房屋所在郡的政府网站后，输入相应的搜索字段比如房屋地址，或者户主名称，或者Parcel Number就能查到相应的房屋信息。