在美国租房，房东要求的租房保险证明是什么？要多少钱？

日期：2021-10-11
来源：咕噜美国通
因为美国的法律并不要求租房的人们购买保险，许多租户都是在房东的要求下购买租房保险。如果你的房东要求你买保险，他们会要求你出示租房保险证明。那么怎么证明自己买了租房保险，有什么要注意的地方呢？

租房保险证明是什么？

如果你的房东或物业管理公司要求租房保险作为租约的一部分，有几种方法可以证明你有保险。大多数租房保险公司都有在线申请，可以直接通过电子方式给租户提供保险单。

你可以：
向你的房东或物业管理公司提供你的保单的申报页。
把你的房东作为“利益相关方”（interested party）加在租房保险中，“利益相关方”也被称为“附加利益相关方”（additional interested）或“第三方指定人”（third-party designee），有些房东会直接问你的租房保险公司名称和你的保单号码。

利益相关方不能修改你的租房保险。但是，如果你更改了保单或取消了保单，他们会收到通知。当你完成租房保险的申请，大多数公司会问你是否想免费列出一个利益相关方。当你在租房保险申请表上将你的房东列为“利益相关方”，保险公司会通知他们。房东会要求多少钱的租房保险？

作为租户，房东是不会为你房屋内的个人物品负责的，如果出现意外导致你的个人物品损坏，后果将由你承担。

法律并不要求租户购买保险。例如，在俄克拉荷马州，房东不能要求租户购买租房保险，因为根据“萨顿规则”（Sutton Rule），租户被视为在房东的政策下参加了共同保险。在俄勒冈州，法律限制了房东对租户投保金额的要求。

租房保险主要有两个承保范围，一个是个人财产保险，另一个是个人责任保险。租房保险还有“使用损失”（loss of use） 条款，可用于补偿因特殊情况而必须搬离原住房而产生的临时住房费用。

通常情况下，租户的保单会 cover 一定的金额，通常在2万或3万美元左右。确定个人物品的价值将帮助你决定保险金额。