在美国租房,房东要求的租房保险证明是什么?要多少钱?+ 查看更多
在美国租房,房东要求的租房保险证明是什么?要多少钱?
+ 查看更多
日期:2021-10-11
来源:咕噜美国通
因为美国的法律并不要求租房的人们购买保险,许多租户都是在房东的要求下购买租房保险。如果你的房东要求你买保险,他们会要求你出示租房保险证明。那么怎么证明自己买了租房保险,有什么要注意的地方呢?
租房保险证明是什么?
如果你的房东或物业管理公司要求租房保险作为租约的一部分,有几种方法可以证明你有保险。大多数租房保险公司都有在线申请,可以直接通过电子方式给租户提供保险单。
你可以:
向你的房东或物业管理公司提供你的保单的申报页。
把你的房东作为“利益相关方”(interested party)加在租房保险中,“利益相关方”也被称为“附加利益相关方”(additional interested)或“第三方指定人”(third-party designee),有些房东会直接问你的租房保险公司名称和你的保单号码。
利益相关方不能修改你的租房保险。但是,如果你更改了保单或取消了保单,他们会收到通知。当你完成租房保险的申请,大多数公司会问你是否想免费列出一个利益相关方。当你在租房保险申请表上将你的房东列为“利益相关方”,保险公司会通知他们。房东会要求多少钱的租房保险?
作为租户,房东是不会为你房屋内的个人物品负责的,如果出现意外导致你的个人物品损坏,后果将由你承担。
法律并不要求租户购买保险。例如,在俄克拉荷马州,房东不能要求租户购买租房保险,因为根据“萨顿规则”(Sutton Rule),租户被视为在房东的政策下参加了共同保险。在俄勒冈州,法律限制了房东对租户投保金额的要求。
租房保险主要有两个承保范围,一个是个人财产保险,另一个是个人责任保险。租房保险还有“使用损失”(loss of use) 条款,可用于补偿因特殊情况而必须搬离原住房而产生的临时住房费用。
通常情况下,租户的保单会 cover 一定的金额,通常在2万或3万美元左右。确定个人物品的价值将帮助你决定保险金额。