Zillow 「炒房」失败遭受巨额亏损，将退出房屋销售业务并裁员25%+ 查看更多
Zillow 正在退出 iBuying 业务，并将关闭其 Zillow Offers 部门，并裁员 25% 员工，约 2,000 人。在周二的季度收益报告中，该公司表示，由于退出该业务，将总共减记 5.4 亿美元。
上个月，该公司表示，由于供应链中断和工作力短缺，该公司停止了新购房，导致其装修和准备出售的房屋积压。不过该公司周二表示，第三季度从包括 Zillow Offers 在内的住宅部门记录的 3.04 亿美元库存中减记，是因为它在上个季度以高于其认为可以出售的价格购买了房屋。
自 2018 年推出 Zillow Offers 以来，房地产市场经历了重大动荡，包括新冠疫情、房地产市场暂时冻结、以及供需失衡，导致房价空前上涨。Zillow Offers 为房主提供了公平的市场现金优惠。这个想法是发展这项服务，并提供给更广泛的观众。但由于价格预测的波动性，该公司不得不重新考虑业务规模扩大后会是什么样子，为了持续盈利，公司需要达到的规模。由于已确定，这种规模将需要太多的股本，造成收益和资产负债表的太大的波动，最终导致的股本回报率远远低于他们的想像。
其他 iBuyers 在市场上的竞争代表着 Zillow 向房主提出的大多数提案都没有被采纳；只有 10% 的报价被接受。此外，这些服务仅在少数城市提供。Zillow 在本季度结束时，有 9,790 间住房库存和 8,172 间合约房屋，它仍将购买，并将在未来 6 个月左右出售，在此期间将进行裁员。Zillow 不是全国最大的 iBuyer， 但却远远落后 Opendoor 位居第二。
Zillow Offers 于 2018 年在凤凰城和拉斯维加斯推出，最近在全国 25 个城市开展。Zillow 在第二季度购买了 3,805 间住房，卖出了 2,086 间。上个季度，Zillow Offers 公司购买了 9,680 间住房。Zillow 第三季度只售出了 3,032 间住房，低于预期，每售出一间房屋的平均毛利率为 80,771 美元。Zillow 股价周三暴跌 24%。