佛州成为全美房租负担最重的州+ 查看更多
佛州成为全美房租负担最重的州
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日期:2022-03-01
来源:ABC
美东时间2月27日,据报道,随着越来越多的人搬到这个阳光之州,佛州的房租迅速上涨。佛罗里达现在已经成为全美房租负担最重的地区。

(图源:winknews.com报道截图)
自2021年1月以来,佛罗里达的房租上涨了30%,佛州一半的租房者每月将收入的30%以上用于支付房租。这一房租涨幅使得一套一居室公寓(one-bedroom apartment)的平均租金达到了1400美元左右(约合人民币9300元)。很快,那些勉强维持生计的人被高额房租逼得退租。
尼克·文桑特 (Nick Vinzant)是Quote-Wizard的高级研究分析师。文桑特说,除非你一年挣至少6.2万美元,否则你负担不起佛罗里达州一套均价水平的一居室公寓。文桑特认为建造更多的经济适用房是解决之道,但这说起来容易做起来难。
文桑特说:“佛州有非常严格的住房条例和分区法,不允许在很多地区建造真正的经济适用房。所以说这是一把双刃剑,越来越多的人搬来佛州,与此同时却无法建造经济适用房,这确实造成了房租激增。”
房租价格在这么短的时间内暴涨,而且短期内不会回落。文桑特称,这是因为缺乏经济适用房,但他也表示,人们很快就会发现房租上涨速度开始发生变化。这意味着房租价格不会上涨得那么快了。
文桑特说:“我认为,佛罗里达现在最明显的事情是,大量人口摆脱了纽约和洛杉矶,涌入佛州。即使他们支付了更多(房租),仍然没有在其他地方的开销大。”
专家认为,未来几个月,佛州的房租价格可能会开始趋于平稳。