全美租金上涨放缓，唯佛州无此趋势

日期：2022-12-02
来源：CBS
根据佛罗里达大西洋大学（Florida Atlantic University，FAU）周三发布的一项研究，全美范围内的租金上涨正在放缓，但佛州仍是一个麻烦的地方。

（CBS新闻报道截图）

报告显示，美国多个大城市的租金价格下降，但南佛罗里达并没有这种趋势。

FAU商学院的经济学家约翰逊（Ken Johnson）博士说：“在我们这个地区，租金同比上涨仍在16%，但上个月，租金几乎持平。回顾6个月到9个月前的情况，会发现这16%的同比增长大部分是由6到9个多月前的租金上涨推动的。最近的租金涨幅已经小多了。”

全美范围的租金较9月份下降了0.9%，然而佛州的租金仍然居高不下。

佛州当地的房地产经纪人邦妮（Bonnie Heatzig）说：“有一些季节性游客，他们只是想来佛州过冬。还有一些人在房价涨到高位时卖掉了房子，现在他们还不想买房或因为低库存买不到合适的房子。”

租金通常每年上涨3%到5%，但南佛罗里达的租金上涨严重。许多人住了多年的房子因租金过高而无法继续居住。随着越来越多的人搬到佛州，许多佛州人都在努力适应这种情况。

邦妮说：“南佛罗里达是一个非常适合旅游和居住的地方，越来越多的人来到这里，他们先来体验一下。租房自然是人们在下定决心买房前的第一选择。”

约翰逊说，解决这个问题的唯一办法是建造更多的住房。他说：“大家需要明白，我们必须建造更多的住房。这可能意味着我们要建更多的高层建筑。但也不会一觉醒来就变得像纽约市一样。”