全美租金上涨放缓,唯佛州无此趋势+ 查看更多
全美租金上涨放缓,唯佛州无此趋势
+ 查看更多
日期:2022-12-02
来源:CBS
根据佛罗里达大西洋大学(Florida Atlantic University,FAU)周三发布的一项研究,全美范围内的租金上涨正在放缓,但佛州仍是一个麻烦的地方。

报告显示,美国多个大城市的租金价格下降,但南佛罗里达并没有这种趋势。
FAU商学院的经济学家约翰逊(Ken Johnson)博士说:“在我们这个地区,租金同比上涨仍在16%,但上个月,租金几乎持平。回顾6个月到9个月前的情况,会发现这16%的同比增长大部分是由6到9个多月前的租金上涨推动的。最近的租金涨幅已经小多了。”
全美范围的租金较9月份下降了0.9%,然而佛州的租金仍然居高不下。
佛州当地的房地产经纪人邦妮(Bonnie Heatzig)说:“有一些季节性游客,他们只是想来佛州过冬。还有一些人在房价涨到高位时卖掉了房子,现在他们还不想买房或因为低库存买不到合适的房子。”
租金通常每年上涨3%到5%,但南佛罗里达的租金上涨严重。许多人住了多年的房子因租金过高而无法继续居住。随着越来越多的人搬到佛州,许多佛州人都在努力适应这种情况。
邦妮说:“南佛罗里达是一个非常适合旅游和居住的地方,越来越多的人来到这里,他们先来体验一下。租房自然是人们在下定决心买房前的第一选择。”
约翰逊说,解决这个问题的唯一办法是建造更多的住房。他说:“大家需要明白,我们必须建造更多的住房。这可能意味着我们要建更多的高层建筑。但也不会一觉醒来就变得像纽约市一样。”