10年罕见！超3成买家全款现金买房，新房源下降25%

日期：2023-06-13
来源：网络文章
最近Business Insider一篇文章，为我们揭开了美国近期疯狂的房地产市场。


简单的说文章的重点就是：
1.三分之一的购房者都是全款现金买房！
2.新房源却下降了25%！
3.银行在收紧借贷！

今年4月，现金买家在低迷的房屋销售市场中占据了近10年来最大的份额。而Redfin本周报道称，随着春季销售季节的到来，需要融资的人往往会因利率上升而受阻。
现金买家在4月份的交易中占33.4%，远高于过去10年大部分时间里徘徊在25%左右的水平。

周四，Redfin数据显示新上市的房屋数量下降了25%，使市场上的房屋总数同比下降了5%，这是自2015年开始收集数据以来6月初的最低水平。

其结果是：一些购房者正在退出市场，即使他们能够承受贷款成本。

“现金优惠曾经是偶尔出现的，但现在它们正在对市场造成破坏，”CrossCountry mortgage负责抵押贷款的副总裁Debra Shultz说。

住在纽约市的Shultz告诉Insider网站，一位潜在的借款人在几个月的时间里对许多不同的房产提出了报价，但每一次都输掉了。

要么是因为别人出价比他高，要么是因为有人提出了现金报价。这样就导致通过贷款买房的报价者丧失竞争力。