美国30年期抵押贷款利率降至7.22% 连续第五周下降

日期:2023-12-01
来源:环球市场播报
美国抵押贷款利率连续第五周下降。

房地美周四在一份声明中表示,30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.22%,低于上周的7.29%。

随着利率从20年来的最高水平小幅回落,试图进入市场的买家也稍微松了一口气。然而市场仍然充满挑战。高昂的借贷成本使得目前的房主不愿出售自己的房屋并以更高的利率申请贷款,造成市场上房源稀缺。

美国全国房地产经纪人协会(NAR)的数据显示,10月二手房签约量指标跌至2001年该指数推出以来的最低水平。



“过去一个月市场情绪发生了显著变化,导致抵押贷款利率持续下降,” 房地美首席经济学家Sam Khater在声明中表示。“当前的利率轨迹对潜在购房者来说是一个令人鼓舞的发展。”

有迹象显示美联储可能在12月会议上维持基准利率不变,也推动抵押贷款利率下降。本周一些美联储决策官员支持继续维持利率不变,也有一位官员认为可能需要进一步加息以将通胀率压低到目标水平。美联储的“褐皮书” 调查显示,美国消费者收紧了对家电和家具等非必需品的支出。

“尽管美联储发出了混杂的信息,但许多投资者倾向于认为美联储已经结束了加息周期,”Realtor.com经济学家Jiayi Xu表示。