咋舌!中国亿万富豪买下美国20万英亩土地!相当于7个温哥华

日期:2024-01-14
来源:温房网综合National Post
现年51岁的前“网游巨头”盛大网络董事长陈天桥,近期被各大海外媒体广泛报道。并不是因为他的从业经历,而是因为他在美国拥有的土地之多,令人咋舌。

据彭博社爆料,陈天桥居然是在美国拥有土地第二多的非美国公民,仅次于加拿大的欧文家族!《土地报告》排名显示,陈天桥在美国俄勒冈州,拥有的土地面积为19.8万英亩,不仅能排在海外土地拥有者第2,还能排在全国第82位!



19.8万英亩是什么概念?换算成平方公里是801.277!801.277平方公里,相当于温哥华、列治文、本拿比、素里、新西敏面积的总和。只和温哥华市比的话,相当于7个温哥华!

虽然说俄勒冈州的土地价格在整个北美都算比较便宜的,但陈天桥坐拥的,可是一座都会区的土地,着实让人惊掉下巴。

2015年,陈天桥买下这片土地

《彭博社》报道指出,2015年的时候,当时42岁的陈天桥以8500万美元的价格,从Fidelity National Financial Ventures富达国家金融风险投资公司手中收购了这块俄勒冈州土地。

俄勒冈州的税务记录在2023年底被披露,显示土地所有人的名称为陈天桥的盛大资产管理公司 Shanda Asset Management,而盛大资产管理公司目前的属地为新加坡。

在整个俄勒冈州,陈天桥拥有的土地之多无出其右,而比他土地更多的海外拥有者 —— 加拿大欧文家族,则是在缅因州拥有多达120万英亩的林地。

《彭博社》并没有探究陈天桥购买如此多土地的用途,只是表示“近年来,外国对美国土地、尤其是林地、农地的所有权,已经成了一个敏感话题,拥有者都不愿意多谈。”

截止到2021年,大约4000万英亩的美国农业用地属于外国人拥有,但华人总体占的比例非常低,只有0.03%而已。陈天桥这样的买地方式,在美国的华人富豪中非常罕见。

2023年7月的时候,美国参议员曾经发起投票,禁止向中国、俄罗斯、伊朗、朝鲜的个人或者企业出售一定面积的农地、林地,但该措施最终没有通过。

投资农地,是富豪们最稳定的投资方式?

《彭博社》表示,近年来,寻求投资农地、林地的超级富豪越来越多,因为国际形势和疫情带来的诸多不确定性,让一些常规的投资项目如坐过山车,惊心动魄。



但农地、林地的价值却始终稳定,还稳步增长。根据美国农业部数据,从2020年到2023年,美国农地平均价值飙升了超过30%,哪怕是在2023年,也上涨了8%左右。

如此一来,坐拥上亿美金农地、林地的富豪,相当于三年土地增值达到了数千万美金,在未来也不用担心突然贬值等问题,稳定性极高。

还有一些富豪会利用农地去实现更高投资回报,比如建设高尔夫球场、赛马场、提供休闲娱乐服务。美国目前最大的土地拥有者是埃摩森家族,其次是亿万富豪约翰马龙、斯坦克伦克。

陈天桥住哪?美国1.6亿豪宅曾被曝光

既然主战场在美国,那么这位亿万富豪住哪里?2021年的时候,陈天桥被爆料在美国洛杉矶购买了一栋顶级豪宅,当时花费2500万美元,折合人民币1.6亿。

这栋豪宅位于洛杉矶San Marino,是当地最贵的豪宅,此前是南加州大学校长的庄园,房龄已经80多年,占地7英亩,名叫Seely Mudd。

房屋内部面积为1.28万平方英尺,拥有8个卧室、11个盥洗室。值得一提的是,San Marino第二贵的豪宅,买家也是来自中国的富豪。

据报道,陈天桥是通过一家有限责任公司的名义购买了这套豪宅,而他一直钟情于历史豪宅,而非购买摩登现代豪宅。至于陈天桥在20万英亩土地所在的俄勒冈州山区是否有“隐居豪宅”,就不得而知了。

盛大集团,如今更像是投资公司

《彭博社》还简单介绍了一下陈天桥:1999年创办了在线游戏公司盛大集团,五年内就成为全国最大的互联网公司之一,并在美国纳斯达克上市。2012年,公司私有化,股权被转让给其他股东,总部也从中国迁往了新加坡。

作为网络游戏公司的盛大集团早已消失在了人们的视野中,近些年人们在讨论网络公司“大佬”时,甚至已经渐渐将陈天桥遗忘。

《彭博社》报道表示,如今的盛大公司早已不是网络、网络游戏公司,主要业务已经变成了房产、土地投资、风险投资、公共和私募股权等等。

在海外,盛大这几年频频有大动作,比如2016年的时候陈天桥和妻子Chrissy Luo捐赠1.15亿美元,在加州理工学院成立了陈天桥神经科学研究所,使命是增进人们对脑部的了解。

因为善举,陈天桥夫妇还被Inside Philanthropy’s评为“2017年科学资助人”称号。童年,陈天桥被福布斯评选为“亚洲慈善英雄”。

所以,陈天桥并不是“神隐”了,而是换了一种方式,在海外大展拳脚。据估计,目前陈天桥的个人财富仍然有超过20亿美元。

来源:温房网综合National Post

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